MFH - 3 WE in Ruhiglage + bevorzugte Wohnlage + bezugsfrei --- Selbstnutzung / Anlage
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
63120 €
Mietrendite (ROI)
8.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- gepflegte, bevorzugte Wohnlage am Stadtrand- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, etc. im nahen UmfeldEntfernungen:- Bushaltestelle: ca. 350 m- S-Bahnhof Hermsdorf: ca. 1,1 km- Autobahnanschluss (A111): ca. 3,8 km
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