MFH - 2 WE in Ruhiglage + bevorzugte Wohnlage + bezugsfrei --- Selbstnutzung / Anlage
13467 Berlin
Preis:750.000 €
€/m²:2852 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 00:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²2852 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
63120 €
Mietrendite (ROI)
8.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- gepflegte, bevorzugte Wohnlage am Stadtrand- Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, etc. im nahen UmfeldEntfernungen:- Bushaltestelle: ca. 350 m- S-Bahnhof Hermsdorf: ca. 1,1 km- Autobahnanschluss (A111): ca. 3,8 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 750.000 € (entspricht 2852 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13467 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1932.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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