Individuell geplantes Einfamilienhaus in Krefeld - Modernes Wohnen mit allkauf Service und Komfort für Heimwerker
47804 Krefeld
Preis:619.999 €
€/m²:2780 €/m²
Fläche:223 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Krefeld?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Krefeld · Alle Immobilien in Krefeld
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis619.999 €
- Preis pro m²2780 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.387 €
Jährliche Mieteinnahmen
40644 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Krefeld, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Zuhause.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Krefeld beträgt 619.999 € (entspricht 2780 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47804 Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...