Vermietet, werthaltig und zukunftssicher - Kapitalanlage in Magdeburg
39106 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis82.000 €
- Preis pro m²1640 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
419 €
Jährliche Mieteinnahmen
5028 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39106 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Direkt an der Elbe gelegen, vereint die Alte Neustadt in Magdeburg ein lebendiges Stadtbild mit historischem Flair und zukunftsorientierter Entwicklung. Der traditionsreiche Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus sanierten Altbauten, modernen Wohnkomplexen und studentischem Leben …
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2026 am Markt (58 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 26. Aug. 2026Kleinanzeigen82.000 €
- 3. Aug. 2026Private Immobilienangebote82.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Immobilienscout2482.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 82.000 € (entspricht 1640 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39106 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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