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    4. Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen

    Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen

    Bremen

    Preis:179.000 €
    €/m²:2387 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen – Bremen – Bild 1 von 9
    Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen – Bremen – Vorschaubild 8
    Neustadt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckwohnung mit Sonnenbalkon, Tageslichtbad & Zusatzräumen – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Februar 2026 um 13:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²2387 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    812 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9744 €

    Mietrendite (ROI)

    5.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem etablierten und gefragten Wohngebiet im südlichen Teil der Hansestadt Bremen. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung geprägt und zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gegeben ist.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Entfernung vorhanden und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige gastronomische Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls äußerst vorteilhaft: Der Bremer Flughafen befindet sich in relativer Nähe und ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele komfortabel erreicht werden können.Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Position und stellt damit einen attraktiven Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 179.000 € (entspricht 2387 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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