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    4. Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage

    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage

    78224 Singen (Hohentwiel)

    Preis:620.000 €
    €/m²:2780 €/m²
    Fläche:223 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1960
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Bild 1 von 9
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 1
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 2
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 3
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    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 7
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 8
    Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage – 78224 Singen (Hohentwiel) – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. März 2026 um 19:17
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche223 m²
    • Zimmer10
    • Etage3
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²2780 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.204 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26448 €

      Mietrendite (ROI)

      4.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78224 Singen (Hohentwiel)
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Singen zählt mit seinen über 45.000 Einwohnern zu den dynamischsten Städten im Hegau. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit der beeindruckenden Naturkulisse der vulkanischen Hegauberge - ein Mix, der Singen sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsstandort besonders attraktiv macht.Der Standort dieser Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld nahe der Singener Innenstadt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Das moderne Einkaufszentrum "Cano", gemütliche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Shoppingangebote sorgen für eine lebendige und zeitgemäße Stadtkultur.Für aktive Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein Spaziergang entlang der Aach, ein Ausflug ins Aachbad, eine Wanderung auf einen der markanten Hegauberge oder eine Radtour durch die umliegende Landschaft - Natur und Erholung sind nie weit entfernt.Die Infrastruktur rund um den Standort ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Spielplätze, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Über die lediglich ca. 5?Kilometer entfernte A 81 gelangen Sie schnell in alle Richtungen - ideal für Pendler oder für Reisen über den Flughafen Stuttgart.Dieser Standort verbindet Lebensqualität, Nähe zur Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit - ideal für Mieter, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktives Wohnungspaket in der Singener Nordstadt: Fünf Einheiten als solide Kapitalanlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      620.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Singen (Hohentwiel) beträgt 620.000 € (entspricht 2780 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 223 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78224 Singen (Hohentwiel).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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