Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten

    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten

    71229 Leonberg

    Preis:229.000 €
    €/m²:2663 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Bild 1 von 9
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 1
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 2
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 3
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 4
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 5
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 6
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 7
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 8
    Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten – 71229 Leonberg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Leonberg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2663 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-31T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.327 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15924 €

    Mietrendite (ROI)

    6.95%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort71229 Leonberg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Leonberg-Höfingen.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl schafft.Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt von Leonberg als auch umliegende Städte wie Stuttgart schnell erreicht werden können. Auch für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn ein großer Vorteil.Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Parks. Insgesamt verbindet diese Wohnlage Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander.1 Minute zu EDEKA und Lidl1 Minute zum Bäcker10 Minuten zur S-Bahn (S6)

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leonberg beträgt 229.000 € (entspricht 2663 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 71229 Leonberg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...