Neuwertige EG 4-ZKB an der Husener Strasse

33098 Paderborn

Preis:589.900 €
€/m²:5085 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:26

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116
  • Zimmer4
  • Etage0
  • Baujahr2023

Kosten

  • Kaufpreis589.900 €
  • Preis pro m²5085 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-05-15T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

17304

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

  • PLZ / Ort33098 Paderborn
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die exklusive Adresse an der Husener Straße / Ecke Schorlemer Straße liegt im Herzen von Paderborn-Kernstadt (PLZ 33098) und verbindet urbanes Leben mit herausragender Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und hoher Wohnqualität aus.Die Husener Straße liegt in bester innerstädtischer Lage von Paderborn (PLZ 33098). Die zentrale Position ermöglicht es, die Paderborner Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: Das Brüderkrankenhaus St. Josef sowie das moderne MediCo mit zahlreichen Facharztpraxen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Dank mehrerer Buslinien entlang der Husener Straße besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen auch Autofahrern eine bequeme Mobilität garantiert.Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch ein angenehmes, ruhiges Flair mit gewachsener Nachbarschaft und grünen Akzenten. Parks und städtische Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung, während kulturelle Einrichtungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot fußläufig erreichbar sind.Diese Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit hoher Wohnqualität und macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort, kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld legen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 589.900 € (entspricht 5085 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 33098 Paderborn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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