ASEMWALD * BLOCK B * Haus 28 * 14.OG * 3,5- Zimmer- Wohnung in bester Aussichtslage
Stuttgart
Preis:259.000 €
€/m²:2910 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 23:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3.5
- Etage14
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2910 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
15900 €
Mietrendite (ROI)
6.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage, über der Baumgrenze, im Gebäude 28.Sämtliche Einkäufe für den täglichen Bedarf tätigen Sie im Einkaufszentrum des Asemwaldes. Dort finden Sie unter anderem auch eine Apotheke sowie eine Zahnarztpraxis, einen Friseur und eine Bäckerei.Große Grünflächen innerhalb der Wohnanlage und die, unmittelbar an diese, angrenzenden Wälder sowie zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung stehen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 259.000 € (entspricht 2910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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