Attraktive Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung in Hagen-Eilpe - sofort verfügbar
Hagen
Preis:45.000 €
€/m²:1184 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²1184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
262 €
Jährliche Mieteinnahmen
3144 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58091 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Eilpe in Hagen und überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.-Ruhige und gewachsene Wohnlage-Gute Nahversorgung in der direkten Umgebung-Supermärkte wie REWE und ALDI Nord schnell erreichbar-Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe-Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus fußläufig erreichbar)-Schnelle Erreichbarkeit des Hagen Hauptbahnhof-Sehr gute Verkehrsanbindung über die A1 Autobahn und A45 Autobahn-Gute Anbindung an das Ruhrgebiet und umliegende Städte
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Attraktive Kapitalanlage 2-Zimmer-Wohnung in Hagen-Eilpe - sofort verfügbar
Inseriert am 9. April 2026
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56.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 45.000 € (entspricht 1184 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hagen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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