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    4. Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

    Osnabrück

    Preis:289.000 €
    €/m²:3322 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Bild 1 von 5
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Vorschaubild 1
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Vorschaubild 2
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Vorschaubild 3
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Vorschaubild 4
    Interessante Kapitalanlage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage – Osnabrück – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3322 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      877 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10524 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49078 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Osnabrück, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Anlaufpunkte schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Wohnqualität für unterschiedlichste Bedürfnisse.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Begehrte Lage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage

      Inseriert am 4. März 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      289.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 289.000 € (entspricht 3322 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Osnabrück.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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