** 3-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon & Loggia im Herzen der Stadt **

In dem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 werden Sie sich wohlfühlen! NachvermietungNeben der zentralen Lage, der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett) und den tollen Zuschnitten, hat das Wohnen hier noch einiges mehr zu bieten. Diese Wohnung verfügt über eine Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können. Die Wohnung ist mit einer gut bestückten Einbauküche (mit Spülmaschine) ausgestattet!Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 5. OG.Zu der Wohnung gehört ein Keller im UG, es handelt sich um einen indexierten Mietvertrag.Für Fahrräder sind in der Tiefgarage zahlreiche Abstellmöglichkeiten vorhanden (Stellplätze, Fahrradräume). PKW- Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf (freiwillig, sofort oder jederzeit auch später) zusätzlich für derzeit 120,00 EUR/Monat/Stellplatz angemietet werden.Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 59,90 kWh(m²-a)Energieeffizenzklasse: BEnergieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 28.08.2020Art des Energieausweises: BedarfBaujahr technische Anlage: 2020Anschrift: An der Mauer 7 in 01067 DresdenAm Puls der Stadt! Das neu errichtete Gebäude befindet sich im Mittelpunkt Dresdens in unmittelbarer Nähe zum Altmarkt, der Kreuzkirche und dem Postplatz.Der Standort im Herzen der Innenstadt ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Ausflug ins Grüne! Von Ihrer zukünftigen Wohnung ist es nicht weit zur Elbe oder zum Großen Garten - hier können Sie in erholsamer Atmosphäre den Alltagsstress hinter sich lassen.