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    4. Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz

    Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz

    Kiel

    Preis:445.000 €
    €/m²:5361 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz – Kiel – Bild 1 von 9
    Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz – Kiel – Vorschaubild 1
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    Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz – Kiel – Vorschaubild 8
    Bezugsfertige Bel Etage am Blücherplatz – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis445.000 €
    • Preis pro m²5361 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.044 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24105 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Im Norden der Landeshauptstadt Kiel liegt der Blücherplatz. Dieser zählt seit jeher zu den begehrtesten Kieler Wohnlagen. Zweimal in der Woche findet auf dem Blücherplatz ein Markt statt. Ansonsten finden sich rundherum alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Die beliebte Holtenauer Straße mit ihren ansprechenden Geschäften, hochwertigen Restaurants und Bars ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kieler Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die Forstbaumschule sowie die Kieler Förde als Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Immobilienangebote in dieser Lage sind selten und entsprechend begehrt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 445.000 € (entspricht 5361 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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