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    4. IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

    Wuppertal

    Preis:197.500 €
    €/m²:1881 €/m²
    Fläche:105 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ – Wuppertal – Bild 1 von 9
    IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 17:04
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis197.500 €
    • Preis pro m²1881 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.015 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12180 €

      Mietrendite (ROI)

      6.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42113 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die äußerst gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Bereich Wuppertal-Katernberg.Die nähere Umfeldbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.In ca. 70 Meter Entfernung befindet sich eine Zustiegsmöglichkeit zum öffentlichen Personennahverkehr (Buslinie 603, 611 und 613) in Richtung Hauptbahnhof mit Anschlussverbindungen an die Schwebebahn, sowie dem Zugbahnhof.Im näheren Umkreis von 0,5 - 1,0 km befinden sich Kindergärten,sowie Grundschulen.Zwei Lebensmitteldiscounter (Lidl und CAP Markt) sind ca. 5 Autominuten entfernt.Das Zentrum von Elberfeld ist in einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten erreichbar.Die Autobahn A 46, Anschlussstelle Wuppertal-Katernberg, ist in ca. 1,6 km zu erreichen, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung besteht. Durch diese schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gelangen Sie in weniger als 30 Fahrminuten in die umliegenden Städte wie z.B. Remscheid, Solingen, Velbert, Essen und Düsseldorf.In direkte Umgebung befindet sich noch ein Spiel- / Fußballplatz und ein kleines Waldgebiet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ

      Inseriert am 13. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      197.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 197.500 € (entspricht 1881 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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