Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel:

    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel:

    20144 Hamburg

    Preis:649.000 €
    €/m²:11800 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2026
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Bild 1 von 8
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 1
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 2
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 3
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 4
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 5
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 6
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 7
    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - die letzte 2 Zimmerwohnung in Harvestehude nahe Grindelviertel: – 20144 Hamburg – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 01:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²11800 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.758 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21096 €

    Mietrendite (ROI)

    3.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort20144 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die kleine Bogenallee ist eine ganz besondere Straße in Harvestehude. Wer hier nicht wohnt, fährt hier auch nicht rein. Sie ist eine Sackgasse und damit kein Schleichweg für Autofahrer, die einen Stau umfahren möchten. Das Objekt liegt wie eine versteckte Perle mitten in Hamburg und ist umgeben von einem alten Baumbestand – eine Atmosphäre wie in einem kleinen Park. Die Lage ist das Spiegelbild des Wohnkonzepts der Bogenallee 8: Hier fühlen sich einfach alle wohl. Junge Leute gelangen zu Fuß ins Nachtleben der Schanze oder können die Außenalster auf dem SUP erkunden. Jedermann ist durch die gute Anbindung schnell in der Hamburger Innenstadt und für Familien sind diverse Schulen, Parks und Kinderspielplätze in der Umgebung. Dienstags und freitags lohnt sich ein Besuch des Isemarktes, der nur ca. 850 m entfernt liegt. Eine ganz besondere Atmosphäre erwartet Sie im Grindel-Viertel. Alles da, alles nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 450 m entfernt, die U-Bahn-Stationen Schlump und Hallerstraße sind in 15 Gehminuten, Hoheluftbrücke sogar in nur 10 Min. (800 m) bequem zu Fuß zu erreichen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    WO DIE STADT ZUR NACHBARSCHAFT WIRD - URBANES WOHNEN IN DER BOGENALLEE

    Inseriert am 10. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    649.000 €
    Anzeige ansehen

    WO DIE STADT ZUR NACHBARSCHAFT WIRD - URBANES WOHNEN IN DER BOGENALLEE

    Inseriert am 6. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    649.000 €
    Anzeige ansehen

    Die letzte 2 Zimmerwohnung im Objekt: barrierefrei, mit S/W-Balkon und Blick ins Grüne

    Inseriert am 30. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    649.000 €
    Anzeige ansehen

    Die letzte 2 Zimmerwohnung im Objekt: barrierefrei, mit S/W-Balkon und Blick ins Grüne

    Inseriert am 10. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    649.000 €
    Anzeige ansehen

    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - Ihr urbanes Refugium in Harvestehude nahe Grindelviertel:

    Inseriert am 29. April 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    695.000 €
    Anzeige ansehen

    Barrierefrei Wohnen (Neubau) - Ihr urbanes Refugium in Harvestehude nahe Grindelviertel:

    Inseriert am 24. Februar 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    775.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 649.000 € (entspricht 11800 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20144 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...