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    4. Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen

    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen

    Bad Wörishofen

    Preis:223.000 €
    €/m²:3279 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1971
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen – Bad Wörishofen – Bild 1 von 9
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen – Bad Wörishofen – Vorschaubild 1
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen – Bad Wörishofen – Vorschaubild 2
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    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen – Bad Wörishofen – Vorschaubild 8
    Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen – Bad Wörishofen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 08:57
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis223.000 €
    • Preis pro m²3279 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      797 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9564 €

      Mietrendite (ROI)

      4.29%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86825 Bad Wörishofen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der beliebten Hahnenfeldstraße in Bad Wörishofen. Durch diese Lage ergeben sich kurze Wege ins Zentrum und auch in die Therme. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, Restaurants, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof sind fussläufig leicht zu erreichen. Der Kneipp-Kurort Bad Wörishofen ist die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu mit ca. 18.500 Einwohnern. Es gibt weitläufige Kur- und Parkanlagen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Besonders die im wunderschönen Kurpark angelegte Saline und der Barfusspfad sind ein besonderes Merkmal. Daneben gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten (z.B. einen Golfplatz, ein Kino, eine Eissporthalle).Die Verkehrsanbindung ist durch die A96 München-Lindau optimal. Zudem gibt es einen Bahnanschluss über die Bahnstrecke BuchloeMemmingen-Türkheim, welcher die Verbindung zwischen München und Zürich herstellt.. Der internationale Allgäu-Airport ist eine halbe Autostunde entfernt.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
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      223.000 €
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      Helle 2-ZKB-Wohnung mit Südbalkon in Bad Wörishofen

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
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      223.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Wörishofen beträgt 223.000 € (entspricht 3279 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bad Wörishofen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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