Modernes 5-Zimmer Niedrigenergiehaus in Köln - Individuell geplantes Traumhaus auf großem Grundstück!
50739 Köln
Preis:1.965.960 €
€/m²:10186 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1304 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.965.960 €
- Preis pro m²10186 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.158 €
Jährliche Mieteinnahmen
49896 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50739 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Köln, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Grünflächen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuelles Fertighaus in Köln - Flexibler Wohntraum mit allkauf und Active Time Paket!
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.140.395 €
Anzeige ansehenModernes 5-Zimmer Niedrigenergiehaus in Köln - Individuell geplantes Traumhaus auf großem Grundstück inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 13. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.965.960 €
Anzeige ansehenIndividuelles Traumhaus in Köln - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut!
Inseriert am 26. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.113.620 €
Anzeige ansehenIndividuelles Traumhaus in Köln - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 21. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.113.620 €
Anzeige ansehenIndividuelles Fertighaus in Köln - Flexibler Wohntraum mit allkauf und Active Time Paket inkl. Bodenplatte!
Inseriert am 18. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.140.395 €
Anzeige ansehenModernes 5-Zimmer Niedrigenergiehaus in Köln - Individuell geplantes Traumhaus auf großem Grundstück!
Inseriert am 26. April 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.965.960 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.965.960 € (entspricht 10186 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50739 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...