Lichtdurchflutet und gepflegt: Zwei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Loggia und Tiefgarage in Gießen
35394 Gießen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis163.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
602 €
Jährliche Mieteinnahmen
7224 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort35394 Gießen
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im südöstlichen Teil der Universitätsstadt Gießen. Dieses gewachsene Quartier vereint auf harmonische Weise die Vorzüge naturnaher Umgebung mit exzellenter städtischer Infrastruktur. Diese seltene Kombination macht den …
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (3 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote163.000 €Diese Anzeige
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24163.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gießen beträgt 163.000 € (entspricht 2911 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 35394 Gießen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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