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    4. Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

    Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse

    Trier

    Preis:275.000 €
    €/m²:3198 €/m²
    Fläche:86 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Trier – Bild 1 von 9
    Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Trier – Vorschaubild 1
    Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Trier – Vorschaubild 2
    Stilvolles Wohnen im Hochparterre in Trier-West: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse – Trier – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 00:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²3198 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      965 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11580 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54294 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Trier in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile zuverlässig per Bus und Bahn erreichbar sind. Für Pendler bietet die Lage zudem eine vorteilhafte Verkehrsanbindung an die wichtigen Ausfallstraßen. Naherholungsmöglichkeiten sowie Grünflächen in der Umgebung runden den Standort ab und bieten Raum für Freizeit und Erholung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 275.000 € (entspricht 3198 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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