Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen

    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen

    Mönchengladbach

    Preis:199.000 €
    €/m²:2117 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Bild 1 von 8
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 2
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 3
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 4
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 5
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 6
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 7
    Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Mönchengladbach-Rheindahlen – Mönchengladbach – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 00:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2117 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      795 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9540 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach-Rheindahlen, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Senioren. Gleichzeitig bietet Rheindahlen eine gelungene Mischung aus stadtnaher Versorgung und einem eher ruhigen, nachbarschaftlich geprägten Wohnumfeld.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in der Nähe, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist. Über die umliegenden Straßen und Autobahnanschlüsse sind die Mönchengladbacher Innenstadt sowie die umliegenden Städte zügig erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmer Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      4 1/2 Zimmerwohnung im Zentrum Rheindahlen's (D)EIN neues Zuhause inklusive Küche & Wellnessoase

      Inseriert am 29. November 2024
      immoscout
      Kaufen
      205.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 199.000 € (entspricht 2117 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden