Sichere Kapitalanlage I Ohne Vermietungsaufwand I 20 Jahre Mietgarantie
Straße nicht freigegeben, 42651 42651 Solingen (Solingen-Mitte)
Preis:250.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2022 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Erdwärme, Fernwärme, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
928 €
Jährliche Mieteinnahmen
11136 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42651 42651 Solingen (Solingen-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Sichere Kapitalanlage I Ohne Vermietungsaufwand I 20 Jahre Mietgarantie
Inseriert am 13. Juli 2022
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250.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 42651 Solingen (Solingen-Mitte) beträgt 250.000 € (entspricht 4167 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 42651 42651 Solingen (Solingen-Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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