2 Zimmer nähe Uni, Provisionsfrei
Voltmerstrasse 47, 30165 Hannover(Hainholz)
Preis:139.000 €
€/m²:2725 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2025 um 23:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen13
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2725 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVoltmerstrasse 47
- PLZ / Ort30165 Hannover(Hainholz)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Steuervorteilen: Gepflegte ETW mit EBK & hoher Abschreibung
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegte Wohnung in Hainholz
Inseriert am 3. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegte Wohnung in Hainholz
Inseriert am 3. Oktober 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer nähe Uni, Provisionsfrei
Inseriert am 27. August 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer nähe Uni, Provisionsfrei
Inseriert am 27. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer nähe Uni, Provisionsfrei
Inseriert am 11. Mai 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(Hainholz) beträgt 139.000 € (entspricht 2725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Voltmerstrasse 47, 30165 Hannover(Hainholz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI