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    4. Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre

    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre

    Bremen

    Preis:229.500 €
    €/m²:2468 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1971
    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre – Bremen – Bild 1 von 9
    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre – Bremen – Vorschaubild 1
    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre – Bremen – Vorschaubild 2
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    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre – Bremen – Vorschaubild 8
    Schöne sanierte Eigentumswohnung im Hochparterre – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 06:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis229.500 €
    • Preis pro m²2468 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      775 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9300 €

      Mietrendite (ROI)

      4.05%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28717 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage im Bremer Norden im Stadtteil Burglesum. Die Straße ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün in der Umgebung. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Supermärkte, Bäckereien sowie Drogerien, die eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte in den umliegenden Ortsteilen. Auch gastronomisch hat die Lage einiges zu bieten: Restaurants, Cafés und Imbisse unterschiedlicher Ausrichtungen laden in der Umgebung zum Verweilen ein und sorgen für kulinarische Abwechslung.Familien profitieren von einem soliden Bildungsangebot. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teils schnell mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dies unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Stadtteils.Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut. Neben Hausärzten und Facharztpraxen stehen Apotheken sowie weitere medizinische Einrichtungen in der Umgebung zur Verfügung, sodass eine umfassende gesundheitliche Betreuung gewährleistet ist.Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen komfortabel zu bezeichnen. Die nahegelegene Haltestelle für Bus- und Bahnverbindungen ist die Bremer Innenstadt ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Anbindung an die Bundesstraße B74 sowie die Autobahn A27 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile, der Innenstadt sowie der Region Bremen-Niedersachsen. Pendler profitieren somit von kurzen Wegen in alle Richtungen.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 229.500 € (entspricht 2468 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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