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    4. Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz

    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz

    10587 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:4847 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1996
    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz – 10587 Berlin – Bild 1 von 4
    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz – 10587 Berlin – Vorschaubild 1
    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz – 10587 Berlin – Vorschaubild 2
    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz – 10587 Berlin – Vorschaubild 3
    Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz – 10587 Berlin – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 05:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2
    • Etage8
    • Baujahr1996

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²4847 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10587 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Lagen von Berlin-Charlottenburg, der Spreestadt Charlottenburg. Sie befinden sich zwischen dem schönen Schloss Charlottenburg und dem beliebten Tiergarten mit der Siegessäule als bekannte Sehenswürdigkeit.Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie exklusive Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Spree können Sie in wenigen Metern zu Fuß erreichen und genießen einen unverbauten Spreeblick direkt aus den eigenen vier Wänden heraus. Mehrere gepflegte und abgegrenzte Spielplätze befinden sich ebenso in direkter Nähe. Hinzukommt eine Anbindung an den ÖPNV, wie sie besser nicht sein könnte: Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sowie S-Bahnhof Tiergarten (S3, S5, S7. S9) jedoch auch U-Bahnhof Turmstraße (U9) befinden sich alle in naher Umgebung. Busse können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.

      Gleiche Immobilie

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      Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz

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      Exklusives Apartment mit Spreeblick, Concierge-Service und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 23. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 4847 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10587 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1996.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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