Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6

    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6

    Köln

    Preis:659.000 €
    €/m²:5632 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Bild 1 von 9
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 1
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 2
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 3
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 4
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 5
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 6
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 7
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 8
    Exklusive DG-Wohnung mit großer Dachterrasse & zusätzlichem Spitzboden! Wielandstraße, 1WE6 – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Mai 2026 um 21:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche117 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²5632 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.100 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    25200 €

    Mietrendite (ROI)

    3.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50968 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Kenner der nahen Goltsteinstraße wissen ganz genau warumsie diese Meile so sehr lieben. Sie ist in Köln einfach einzigartig.Neben beliebten Einzelhandelsunternehmen wie etwa Alnaturaund Rewe ist das Angebot nahezu grenzenlos: Bäcker, Apotheken,Friseure und Blumengeschäfte, alles da. Aus der Vielfaltvon Restaurants und Cafés wollen wir noch besonders eine derbesten Eisdielen der Stadt herausheben. An sonnigen Wochenendenverwandelt sie sich zu einem wahren Magneten und locktMenschen aus allen Richtungen an.Das besondere Flair dieses Viertels ist maßgeblich auch denvielen schicken Boutiquen zu verdanken. Weiter gibt es einenBuchladen, ein Yoga-Zentrum, Kosmetik- und Stylingateliers,Reinigung, eine gute Metzgerei und ein Feinkostgeschäft. Kurzum:Alles was das Herz begehrt.Die Stadtbahnhaltestelle erreicht man in 700 Meter. Die Bushaltestelleist nur 150 Meter entfernt. Die Lage garantiert einenhohen Wohnkomfort, auch ohne eigenen PKW.Die Sonne scheint und ich habe Lust mich auf das Rad zu schwingen?Das Bike wartet auf mich. Meine persönliche Relax-, Freizeit-,und Sportzone liegt vor der Haustür. Der Rhein mit seinemRheinufer befindet sich fast nebenan. So kann der Tagentspannt beginnen.All around the corner! Bayenthal Love!

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 5. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen

    WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 4. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen

    WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 4. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen

    WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 3. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen

    PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT IN RUHIGER TOPLAGE +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 3. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen

    WOW 🤩 PENTHOUSE MAISONETTE MIT ZWEI DACHTERRASSEN - NEU MODERNISIERT ZUM VERLIEBEN +PROVISIONSFREI+

    Inseriert am 1. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    659.000 €
    Anzeige ansehen
    • Previous
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • More pages
    • 16
    • Next

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 659.000 € (entspricht 5632 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden