Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz
Hannover
Preis:207.000 €
€/m²:4224 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 05:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis207.000 €
- Preis pro m²4224 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Durch die Position im obersten Geschoss des Hauses profitieren Sie von einem besonders ruhigen Wohnumfeld.Entfernungen ca.:. Mittellandkanal: wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 300-800 m. Bushaltestelle: ca. 300-500 m. Stadtbahn/Bahnhof Hannover-Vinnhorst: ca. 800-1.200 m. VW-Werk Hannover/Stöcken: ca. 2,5 km. Hauptbahnhof Hannover: ca. 7 km. Innenstadt Hannover: ca. 7 km
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 207.000 € (entspricht 4224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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