Gepflegte 3-Zi-Whg. in Erlangen-Tennenlohe

Erlangen ist eine weltoffene Universitätsstadt mit etwa 113.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot aus. Als bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Unternehmen wie Siemens und einer renommierten Universität bietet Erlangen attraktive Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Der Stadtteil Sebaldus liegt im südwestlichen Bereich Erlangens und präsentiert sich als gewachsenes, ruhiges Wohngebiet mit einem angenehmen Charakter.Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt, die in etwa 15 Gehminuten oder wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden. Diverse Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind im Umkreis gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel, mit Bushaltestellen in ca. 300 Metern Entfernung, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen ermöglichen. Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Stadtpark sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen ein. Die Autobahn A3 ist in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen, was überregionale Mobilität gewährleistet.