Luxus DHH- Dreispanner in Alterlangen, 3 x 166 qm KFN+QNG inkl. SonderAFA, 4 % Nettomietenrendite
Erlangen
Preis:2.198.000 €
€/m²:4414 €/m²
Fläche:498 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche498 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.198.000 €
- Preis pro m²4414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen ist eine äußerst gefragte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
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