Luxus DHH- Dreispanner in Alterlangen, 3 x 166 qm KFN+QNG inkl. SonderAFA, 4 % Nettomietenrendite
91056 Erlangen
Preis:2.196.000 €
€/m²:4410 €/m²
Fläche:498 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 01:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche498 m²
- Grundstücksfläche666 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.196.000 €
- Preis pro m²4410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Erlangen zählt zu den begehrten Wohnstandorten mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier genießen Sie optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Optionen für Erholung und Aktivitäten im Freien.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erlangen beträgt 2.196.000 € (entspricht 4410 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 498 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 91056 Erlangen.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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