Penthouse mit exklusivem Blick über Rostock
Rostock
Preis:725.000 €
€/m²:4932 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²4932 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2024-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
23100 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18146 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ca. 2 Kilometer entfernt von Stadtzentrum derHansestadt Rostock. Einkaufsmöglichkeiten(ca. 100m), Ärzte(ca. 300m),Schulen (ca. 500m), Kindertagesstätten(ca. 500m) und diverseMöglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind fußläufig, oder per Fahrrad aufeinem gut ausgebauten Radwegenetz, erreichbar. Mit der nahe gelegenenStraßenbahn (ca.300m) gelangt man binnen weniger Minuten in dieInnenstadt von Rostock. Die Anschlussstelle zur A19 ist in ca. 5 Minuten,der Flughafen Rostock Laage in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 725.000 € (entspricht 4932 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2013.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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