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    4. Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung

    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung

    88250 Weingarten

    Preis:229.000 €
    €/m²:3319 €/m²
    Fläche:69 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1985
    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung – 88250 Weingarten – Bild 1 von 9
    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung – 88250 Weingarten – Vorschaubild 1
    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung – 88250 Weingarten – Vorschaubild 2
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    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung – 88250 Weingarten – Vorschaubild 8
    Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung – 88250 Weingarten – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 23:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche69 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²3319 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      775 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9300 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort88250 Weingarten
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Weingarten. Die Stadt Weingarten zählt zu den attraktivsten Wohn- und Hochschulstandorten in der Region Bodensee-Oberschwaben und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie ihre hohe Lebensqualität.Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie die Hochschule Ravensburg-Weingarten und die Pädagogische Hochschule befinden sich in kurzer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Weingartens sowie nach Ravensburg und in die umliegenden Gemeinden. Über die nahegelegene Bundesstraße B30 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Ulm, Friedrichshafen und zum Bodenseeraum.Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 10. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      229.000 €
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      Kurzfristig verfügbar! Stadtnahe 2,5-Zimmer-Wohnung

      Inseriert am 27. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      229.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weingarten beträgt 229.000 € (entspricht 3319 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 88250 Weingarten.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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