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    4. Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage

    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage

    Lübeck

    Preis:269.000 €
    €/m²:3405 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Bild 1 von 6
    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Vorschaubild 1
    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Vorschaubild 2
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    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Vorschaubild 4
    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Vorschaubild 5
    Penthouse-Gefühl in Travemünde: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aussicht & Tiefgarage – Lübeck – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juni 2026 um 20:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²3405 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.103 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13236 €

    Mietrendite (ROI)

    4.92%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23570 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    ScDie Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage des beliebten Ostseebades Travemünde – einem der begehrtesten Stadtteile Lübecks mit maritimem Flair und hoher Lebensqualität. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld, gepflegte Nachbarschaft sowie eine hervorragende Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Ostsee aus.Der feinsandige Strand, die bekannte Promenade, der Fischereihafen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das besondere Lebensgefühl Travemündes und sind in wenigen Minuten erreichbar. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Ostsee, Fahrradtouren, Wassersport oder kulinarische Genussmomente – hier genießen Sie Wohnen mit hohem Freizeitwert direkt an der Küste.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen befinden sich komfortabel in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Travemünde ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Lübecker Innenstadt und des regionalen Umlands.Die Lage vereint damit auf ideale Weise Ruhe, Komfort und maritimes Lebensgefühl – perfekt für alle, die das besondere Ambiente Travemündes genießen und zugleich von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.hreibe bitte eine perfekte Lagebeschreibung für

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 269.000 € (entspricht 3405 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1974.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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