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    4. 1 Fam.-Haus mit schönem Grundstück und einer Garage in Essen-Schuir

    1 Fam.-Haus mit schönem Grundstück und einer Garage in Essen-Schuir

    45133 Essen

    Preis:365.000 €
    €/m²:2967 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1952
    1 Fam.-Haus mit schönem Grundstück und einer Garage in Essen-Schuir – 45133 Essen – Bild 1 von 9
    1 Fam.-Haus mit schönem Grundstück und einer Garage in Essen-Schuir – 45133 Essen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 00:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1952

    Kosten

    • Kaufpreis365.000 €
    • Preis pro m²2967 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.560 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18720 €

    Mietrendite (ROI)

    5.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45133 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Haus befindet sich in Essen-Schuir im Wohngebiet „Kamperfeld / Mielesheide“.Der Essener Stadtteil Schuir ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und einer der bevöl-kerungsärmsten Stadtteil Essens. Die meisten Einwohner wohnen direkt an der Grenze zu Essen-Bredeney in der o.g. Schuirer Wohnsiedlung. Schuir liegt nördlich der Ruhr zwischen den Stadtteilen Haarzopf im Nordwesten, Bredeney im Nordosten, Werden im Südosten und Kettwig im Südwesten.Verkehrstechnisch erschlossen ist Schuir vor allem durch die A 52. Die Anschlussstelle Es-sen-Kettwig ist von der Immobilie aus in wenigen Minuten erreicht. Parallel zur A 52 verläuft die Meisenburgstraße, welche über Schuir Bredeney mit Kettwig verbindet.Im öffentlichen Personennahverkehr wird Schuir durch die Linie 142, sowie nachts durch den NE13, der Ruhrbahn bedient.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    1 Fam.-Haus mit schönem Grundstück und einer Garage in Essen-Schuir

    Inseriert am 2. August 2026
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    365.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 365.000 € (entspricht 2967 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45133 Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1952.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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