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    4. Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen

    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen

    Ingolstadt

    Preis:399.000 €
    €/m²:4694 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen – Ingolstadt – Vorschaubild 1
    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen – Ingolstadt – Vorschaubild 2
    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen – Ingolstadt – Vorschaubild 3
    Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassenzugängen, Einbauküche und zwei Stellplätzen – Ingolstadt – Vorschaubild 4
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 07:35
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4694 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.209 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Gerolfing zählt zu den besonders beliebten und familienfreundlichen Stadtteilen im Westen von Ingolstadt. Der Ort verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der schnellen Erreichbarkeit des Ingolstädter Stadtzentrums und bietet damit eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohngefühl und städtischer Nähe.Vor Ort befinden sich unter anderem eine Grundschule sowie verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen und Freizeitangebote sind in Ingolstadt schnell erreichbar.Die umliegenden Grünflächen und Wege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von der guten Verkehrsanbindung und den kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitgebern sowie in die Ingolstädter Innenstadt.Gerolfing ist daher besonders für Familien, Paare und alle geeignet, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 399.000 € (entspricht 4694 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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