Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide

    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide

    51067 Köln

    Preis:360.000 €
    €/m²:3789 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1964
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 1
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 2
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 3
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 4
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 5
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 6
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 7
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 8
    Ihr neues Zuhause mit Garten in Köln-Holweide – 51067 Köln – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 08:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche95 m²
    • Grundstücksfläche207 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²3789 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.336 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16032 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51067 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Buschfeldstraße gehört zu den angenehm ruhigen Wohnlagen im Kölner Stadtteil Holweide. Hier wohnt man in einem gewachsenen Wohnviertel mit viel Grün, kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Für Familien ist die Infrastruktur ein echter Pluspunkt. Kindergärten, eine Grundschule befinden sich direkt im Umfeld - darunter die Berthold-Otto-Grundschule in der Buschfeldstraße - sowie weiterführende Schulen wie die bekannte Gesamtschule Holweide.Auch die Nahversorgung überzeugt im Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Rund um die Bergisch Gladbacher Straße und den Holweider Ortskern findet sich alles, was man für den täglichen Einkauf benötigt. Besonders praktisch ist die Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Köln-Holweide liegt ganz in der Nähe und bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Kölner Innenstadt, Deutz und Hauptbahnhof. Auch die Haltestellen der Buslinie 157 sowie der KVB-Stadtbahn sind gut erreichbar und ergänzen die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend. Über die nahegelegenen Anschlussstellen der A3, A4 und des Autobahnkreuzes Köln-Ost gelangen Berufspendler schnell in alle Richtungen - sei es ins Kölner Zentrum, nach Leverkusen, Düsseldorf oder ins Bergische Land.Für die Freizeit bietet Holweide eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Spielplätze, Sportvereine sowie Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das nahe Naturschutzgebiet Thielenbruch und der Dünnwalder Wald sind beliebte Ziele für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Familienausflüge und sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Buschfeldstraße verbindet damit genau das, was viele Familien suchen: ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Lebensqualität, kurzen Wegen im Alltag und einer ausgezeichneten Anbindung an die Kölner Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Offene Besichtigung: 20.08.2026 um 16 Uhr

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      360.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 360.000 € (entspricht 3789 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51067 Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...