Lieber direkt ein Haus anstelle einer Wohnung!
27578 Bremerhaven
Preis:174.000 €
€/m²:1912 €/m²
Fläche:91 m²
Zimmer:4
Baujahr:1961
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis174.000 €
- Preis pro m²1912 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort27578 Bremerhaven
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Spadener Straße 112 im beliebten Bremerhavener Stadtteil Lehe. Die Lage verbindet eine gewachsene Wohnbebauung mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag. Auch derBahnhof ist schnell zu erreichen. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Spadener Straße und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Nähe zur Stresemannstraße ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in alle Stadtteile Bremerhavens sowie zur Autobahn A27 in Richtung Bremen und Cuxhaven.
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174.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremerhaven beträgt 174.000 € (entspricht 1912 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 27578 Bremerhaven.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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