Etagenwohnung in Bremen - Walle
Bremen
Preis:160.000 €
€/m²:2133 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2133 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
690 €
Jährliche Mieteinnahmen
8280 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28219 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Bremen. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Der Bremer Hauptbahnhof ist in lediglich 5 Minuten erreichbar und bietet Ihnen exzellente Verbindungen in alle Teile Deutschlands sowie ins europäische Ausland.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den Flughafen Bremen, der in nur 15 Minuten erreichbar ist - ideal für alle, die beruflich oder privat häufig auf Flugreisen angewiesen sind. Diese einzigartige Kombination aus kurzen Wegen und erstklassiger Infrastruktur macht die Lage dieser Immobilie zu einem echten Standortvorteil, der höchste Ansprüche an Mobilität und Erreichbarkeit erfüllt.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 160.000 € (entspricht 2133 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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