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    4. Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger

    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger

    Trier

    Preis:70.000 €
    €/m²:2121 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Bild 1 von 5
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Vorschaubild 1
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Vorschaubild 2
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Vorschaubild 3
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Vorschaubild 4
    Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Trier-Ehrang - Ideal für Studenten, Pendler & Anleger – Trier – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 05:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis70.000 €
    • Preis pro m²2121 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      390 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4680 €

      Mietrendite (ROI)

      6.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 70.000 € (entspricht 2121 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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