Repräsentatives Denkmalensemble am Leipziger Stadthafen mit nachhaltiger Entwicklungsreserve
4109 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche507 m²
- Zimmer11
- Baujahr1873
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²3294 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
28164 €
Mietrendite (ROI)
1.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die außergewöhnliche Zentrum-West-Lage verbindet historische Gründerzeitarchitektur, urbanes Lebensgefühl und unmittelbare Wassernähe. Das repräsentative Umfeld ist durch gepflegte Altbauensembles, etablierte Wohnnutzungen sowie eine vielseitige Mischung aus Kultur, Gastronomie, Nahversorgung und …
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (18 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.670.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Kleinanzeigen1.670.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 1.670.000 € (entspricht 3294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 507 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4109 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1873.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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