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    4. Effizientes Apartment in Bestlage mit Loggia-Highlight

    Effizientes Apartment in Bestlage mit Loggia-Highlight

    Solingen

    Preis:67.500 €
    €/m²:1731 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1984
    Effizientes Apartment in Bestlage mit Loggia-Highlight – Solingen – Bild 1 von 8
    Effizientes Apartment in Bestlage mit Loggia-Highlight – Solingen – Vorschaubild 1
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    Effizientes Apartment in Bestlage mit Loggia-Highlight – Solingen – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 21:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis67.500 €
    • Preis pro m²1731 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-03-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    295 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3540 €

    Mietrendite (ROI)

    5.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42651 Solingen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die hier angebotene Obergeschosswohnung besticht durch ihre erstklassige und zentrale Lage im Herzen von Solingen-Mitte. Bewohner profitieren hier von einem urbanen Lebensumfeld, das kurze Wege mit einer hervorragenden Infrastruktur vereint. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das gastronomische und kulturelle Angebot der Solinger Innenstadt liegt praktisch direkt vor der Haustür.Die Verkehrsanbindung ist als ideal zu bezeichnen: Die nahgelegene Bushaltestelle „Wupperstraße“ garantiert eine schnelle Taktung in alle Stadtteile sowie zum Solinger Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die Lage zudem einen optimalen Anschluss an die umliegenden Metropolen des Bergischen Landes und des Rheinlands, da die Autobahnen A3 und A46 über die Hauptverkehrsstraßen zügig erreicht werden können.Trotz der zentralen Lage kommt der Freizeitwert nicht zu kurz. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur beliebten Korkenziehertrasse. Diese zum Rad- und Wanderweg umgebaute ehemalige Bahntrasse bietet einen direkten Zugang ins Grüne und ermöglicht sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge abseits des Straßenverkehrs. Die Kombination aus der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Haus der Jugend und der schnellen Erreichbarkeit von Natur und Stadt macht diesen Standort sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien äußerst attraktiv.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 67.500 € (entspricht 1731 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Solingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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