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    4. Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz

    Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz

    Köln

    Preis:166.000 €
    €/m²:6640 €/m²
    Fläche:25 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz – Köln – Bild 1 von 9
    Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz – Köln – Vorschaubild 1
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    Frisch modernisiertes 25qm Apartment im Uni-Center Köln inkl. Stellplatz – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 13:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche25 m²
    • Zimmer1
    • Etage7
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis166.000 €
    • Preis pro m²6640 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    541 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6492 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort50939 Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Apartment befindet sich im bekannten Uni-Center Köln in unmittelbarer Nähe zur Universität zu Köln. Die Straßenbahnlinien 16,18, sowie die Buslinie 142 sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung und kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Nachfrage durch Studierende und der guten Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 166.000 € (entspricht 6640 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Köln.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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