Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE

    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE

    12557 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:4536 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1910
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Bild 1 von 8
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 2
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 3
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 4
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 5
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 6
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 7
    HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE – 12557 Berlin – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 17:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4536 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.174 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26088 €

      Mietrendite (ROI)

      5.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin am Zusammenfluss von Spree und Dahme.Köpenick besteht zu fast 70 Prozent aus Wald- und Wasserflächen und zählt damit zu den grünsten und gleichzeitig größten Stadtteilen Berlins bei vergleichsweise geringer Bevölkerungsdichte. Auf dem Gebiet befinden sich unter anderem der Köpenicker Forst als größtes Waldgebiet der Hauptstadt, der Müggelsee als größter See sowie die Müggelberge als höchste natürliche Erhebung Berlins.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt von Köpenick mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet ein angenehmes städtisches Umfeld mit hohem Freizeitwert.Erholsame Spaziergänge sowie sportliche Aktivitäten können entlang der Dahme oder in den nahegelegenen Grünanlagen wie dem Volkspark Köpenick oder dem Landschaftsschutzgebiet Kämmerei-Heide unternommen werden. Der nahegelegene Müggelsee stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wassersport oder Baden in den Sommermonaten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien 63 und 68 sowie die Buslinien N62, N63, N65 und N69 gewährleistet.Mit dem PKW ist die Bundesstraße 96a in kurzer Zeit erreichbar, von der aus eine zügige Anbindung an die Autobahnen A113 und A100 besteht. Der Flughafen BER ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZWISCHEN DAHME & MÜGGELSPREE

      Inseriert am 21. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 10. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 17. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 5. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen

      HOHE DECKEN & SCHÖNE DIELEN - NÄHE VOLKSPARK KÖPENICK - ZUR ZEIT VERMIETET

      Inseriert am 25. Mai 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      359.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4536 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...