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    4. Stadtnah wohnen - Grün genießen

    Stadtnah wohnen - Grün genießen

    26382 Wilhelmshaven

    Preis:71.000 €
    €/m²:1076 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1948
    Stadtnah wohnen - Grün genießen – 26382 Wilhelmshaven – Bild 1 von 9
    Stadtnah wohnen - Grün genießen – 26382 Wilhelmshaven – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 19:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis71.000 €
    • Preis pro m²1076 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      538 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6456 €

      Mietrendite (ROI)

      9.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26382 Wilhelmshaven
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wilhelmshaven. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Freizeitqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur beliebten Marktstraße - der zentralen Einkaufs- und Flaniermeile Wilhelmshavens. Hier laden zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch die NordseePassage mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.In direkter Nähe befindet sich zudem der große Kurpark - eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Mit seinen weitläufigen Spazierwegen, alten Baumbeständen, Teichen, der Musikmuschel und Erholungsflächen bietet er einen idealen Ausgleich zum Alltag und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stadtnah wohnen – Grün genießen

      Inseriert am 12. August 2026
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      71.000 €
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      Flexible Eigentumswohnung ohne Mieter in renoviertem MFH direkt am Kurpark von Wilhelmshaven

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilhelmshaven beträgt 71.000 € (entspricht 1076 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 26382 Wilhelmshaven.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1948.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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