3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und starkem Potenzial
22159 Hamburg
Preis:329.000 €
€/m²:4165 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1966
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
921 €
Jährliche Mieteinnahmen
11052 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22159 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Lage in Farmsen-Berne vereint auf besondere Weise Ruhe, Lebensqualität und perfekte Anbindung. Eingebettet in ein gewachsenes, angenehmes Wohnumfeld genießen Sie hier ein entspanntes Zuhause, während die Hamburger Innenstadt dennoch schnell und unkompliziert erreichbar ist.Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Ob ein kurzer Weg zum Supermarkt, ein Spaziergang ins Grüne oder die schnelle Verbindung in die City - hier fügt sich alles harmonisch zusammen.Eine Lage, die Ihnen nicht nur Komfort im Alltag bietet, sondern auch langfristig für Lebensqualität und Wertbeständigkeit steht.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und starkem Potenzial
Inseriert am 2. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenAus Alt wird Lieblingsort - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial
Inseriert am 16. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenAus Alt wird Lieblingsort – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und viel Potenzial
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Farmsen-Berne!
Inseriert am 21. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Farmsen-Berne!
Inseriert am 17. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenCharmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage von Farmsen-Berne
Inseriert am 10. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 329.000 € (entspricht 4165 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22159 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...