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    4. Design trifft Tradition

    Design trifft Tradition

    Wuppertal

    Preis:89.000 €
    €/m²:1618 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1948
    Design trifft Tradition – Wuppertal – Bild 1 von 5
    Design trifft Tradition – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Design trifft Tradition – Wuppertal – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 07:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1948

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²1618 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-11-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    466 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5592 €

    Mietrendite (ROI)

    6.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42103 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Osten Wuppertals. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Die nahegelegenen Autobahnen machen den Standort zudem attraktiv für Pendler.Grünflächen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und runden das Angebot ab.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 89.000 € (entspricht 1618 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1948.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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