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    4. Besichtigung vereinbaren! 2-Zimmer Eigentumswohnung barrierefrei mit Terrasse und Gartenanteil in Jena-Ost - Bezug Frühjahr 2027

    Besichtigung vereinbaren! 2-Zimmer Eigentumswohnung barrierefrei mit Terrasse und Gartenanteil in Jena-Ost - Bezug Frühjahr 2027

    Jena

    Preis:399.000 €
    €/m²:5182 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2024
    Besichtigung vereinbaren! 2-Zimmer Eigentumswohnung barrierefrei mit Terrasse und Gartenanteil in Jena-Ost - Bezug Frühjahr 2027 – Jena – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 03:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²5182 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.173 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14076 €

      Mietrendite (ROI)

      3.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7749 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Das Tümplingviertel befindet sich östlich zum Stadtzentrum von Jena. Es gehört mit zu den begehrten Wohnlagen von Jena. Hier ist es ruhig, grün und es ist alles zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in der Nähe wie der öffentliche Nahverkehr. Wie in kaum einer anderen Stadt Thüringens verbindet sich in Jena lebendige Urbanität mit hoher Lebensqualität und naturräumlicher Schönheit. Wissenschaft und Technologie erfahren durch Universität, Fachhochschule und viele mittelständische und große Unternehmen eine besondere Rolle. Jung, bunt und hip wird die Saalestadt vor allem durch die rund 25.000 Studenten, die neben einem ausgiebigen Nachtleben auch Wert auf Kunst und Kultur legen. Aber nicht nur Studenten, sondern auch Bewohner oder Besucher aller Altersklassen kommen beim vielseitigen Freizeit-und Serviceangebot voll auf ihre Kosten. Für die Freunde des Radwanderns bietet der Saale-Radweg neben leichten Touren für Familienausflüge auch anspruchsvolle Strecken für Radwanderprofis. Umso besonderer macht Jena die Lage im Saaletal mit seinen typischen Muschelkalkhängen. Infrastrukturell ist Jena bestens aufgestellt, von Einkaufsmöglichkeiten, über Ärzte bis hin zum Nah- und Fernverkehr.

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      Besichtigung vereinbaren! 2-Zimmer Eigentumswohnung barrierefrei mit Terrasse und Gartenanteil in Jena-Ost - Bezug Frühjahr 2027

      Inseriert am 30. Juni 2026
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      Inseriert am 6. Mai 2026
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      Inseriert am 19. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 399.000 € (entspricht 5182 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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