Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Sicht ins Grüne und Gartenanteil
89278 Nersingen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3.5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3253 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.031 €
Jährliche Mieteinnahmen
12372 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort89278 Nersingen
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage am Ortsrand in Nersingen/Straß.Nersingen zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zur wirtschaftsstarken Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm aus.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 18. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 305.000 € → 270.000 € (-11 %)
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote270.000 €Diese Anzeige
- 18. Juli 2026Private Immobilienangebote305.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nersingen beträgt 270.000 € (entspricht 3253 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 89278 Nersingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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