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    4. Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet

    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet

    Braunschweig

    Preis:178.000 €
    €/m²:3633 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 1
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 2
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    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 6
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 7
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 8
    Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 18:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis178.000 €
    • Preis pro m²3633 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38118 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig, einer sehr gefragten und lebendigen Wohnlage mit urbanem Flair. Das westliche Ringgebiet überzeugt durch seine zentrale Lage, die gewachsene Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Dienstleister sind in der Umgebung bequem erreichbar.Besonders geschätzt wird das westliche Ringgebiet auch für seine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Braunschweiger Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen an die wichtigsten Hauptverkehrswege. Grünflächen, Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen das westliche Ringgebiet zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 16. Juli 2026
      kleinanzeigen
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      178.000 €
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      Modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz im Westlichen Ringgebiet

      Inseriert am 4. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      178.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 178.000 € (entspricht 3633 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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