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    4. Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit Premium-Ausstattung und Komfort für Vielbeschäftigte

    Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit Premium-Ausstattung und Komfort für Vielbeschäftigte

    Dortmund

    Preis:919.599 €
    €/m²:7241 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit Premium-Ausstattung und Komfort für Vielbeschäftigte – Dortmund – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte in Dortmund - Individuell geplantes Zuhause mit Premium-Ausstattung und Komfort für Vielbeschäftigte – Dortmund – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 07:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche1587 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis919.599 €
    • Preis pro m²7241 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.107 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25284 €

      Mietrendite (ROI)

      2.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44265 Dortmund
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn, was den täglichen Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 919.599 € (entspricht 7241 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Dortmund.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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