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    4. Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf

    Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf

    Düsseldorf

    Preis:339.000 €
    €/m²:4520 €/m²
    Fläche:75 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1954
    Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf – Düsseldorf – Bild 1 von 9
    Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf – Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf – Düsseldorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 14:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche75 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²4520 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.046 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12552 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40225 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das urbane Wohnumfeld überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch die umliegenden Autobahnen sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und exzellenter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhige, renovierte Wohnung in zentraler Lage in Düsseldorf

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      339.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 339.000 € (entspricht 4520 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1954.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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